📍Самарская область

Дашборд для региона
Капитализация региона
Полная картина стоимости земельных и имущественных активов региона
Главная / Капитализация региона
Цель до 2030 года — повышение капитализации земельных и имущественных активов региона за счёт полного учёта, вовлечения активов в оборот и повышения качества данных.
КСДМ помогает выявлять недокапитализацию, находить резервы роста и принимать решения по вовлечению активов в экономический оборот.
  • потенциал вовлечения актива
Резерв уже существует - его нужно вовлечь
56,3
тыс. га
земель с потенциалом вовлечения с оборот
  • 9 842
    объектов не используются эффективно
  • 18,7
    млрд потенциальный экономический эффект
  • 2 154
    объектов требуют управленческих решений
  • 3 481
    участок имеют потенциал вовлечения
Это земли и объекты, которые уже существуют, но пока не работают в полной мере на развитие региона.
  • Самарская набережная - Волга
  • структура резерва
Где находится резерв роста
  • Неиспользуемые земельные участки
    Территории не участвуют в хозяйственном обороте и не формируют экономический эффект.
  • Неиспользуемые объекты недвижимости
    Объекты не используются и не создают доходов для региона.
  • Неэффективно используемые территории
    Фактическое использование территории существенно ниже её потенциала.
  • Несоответствие фактического
    использования
    Фактическое использование отличается от сведений государственных реестров.
  • Территории для развития
    Участки могут быть вовлечены в строительство, промышленность или инфраструктурные проекты.
  • Объекты под перепрофилирование
    Активы, пригодные для перевода в более эффективные виды использования.
  • Жигулевские горы
  • Поклонный мост над Волгой
  • Исторический центр Самары
  • Кировский мост
  • Замок Гарибальди
  • Панорама Самары
ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА РЕГИОНА
Не искать новые ресурсы, а вовлекать в экономику те активы, которые уже существуют.
Каждый гектар земли и каждый объект недвижимости должны создавать ценность для региона.
  • аналитика территории
Что показывает КСДМ
КСДМ позволяет видеть фактическое использование территорий и объектов, выявлять неэффективные активы и потенциал их вовлечения.
  • Используемые земли
  • Неиспользуемые земли
  • Объекты без хозяйственной активности
  • Территории с признаками неэффективного использования
  • геоаналитика
Карта использования территории Самарской области
  • земельный фонд
Структура земельного фонда
  • резерв
Где находится «мёртвый капитал»
Неиспользуемые земельные участки
Территории не вовлечены в хозяйственный оборот.
Объекты без фактической эксплуатации
Недвижимость не используется и не создаёт доходов.
Территории с несоответствием фактического использования
Фактическое использование отличается от сведений реестров.
Участки, не вовлечённые в оборот
Свободные территории без прав и без проекта использования.
Активы с низкой эффективностью использования
Использование не соответствует потенциалу территории или объекта.
Незавершённое строительство
Долгострои и объекты, остановленные на этапе строительства.
  • действия
Возможные управленческие решения
  • Вовлечение в оборот
  • Передача инвестору
  • Подготовка под строительство
  • Передача в региональную собственность
  • Реализация под торги
  • Использование для инфраструктурных проектов
  • продукты
Какие продукты КСДМ работают на эту задачу
Объединённый адресный план
Полный и точный учёт объектов недвижимости и земельных участков региона.
Подробнее
ЕСУН
Единая система учёта недвижимости региона.
Подробнее
Геокодированные реестры
Привязка данных к территории для точной аналитики и управления.
Подробнее
Интеграция ЕГРН через СМЭВ
Актуальные данные ЕГРН в цифровой среде региона.
Подробнее
Выявление неиспользуемых земель
Автоматический поиск пустующих земельных участков и территорий с потенциалом вовлечения.
Подробнее
  • результат
Вовлечение активов в оборот
  • эффект
Управленческий эффект для региона
Вовлечение земель и имущества в оборот
Эффективное использование ресурсов региона.
Рост экономической активности
Новые проекты, рабочие места и инвестиции в регион.
Дополнительные доходы бюджета
Увеличение налоговых и неналоговых поступлений.
Снижение доли простаивающих активов
Повышение эффективности использования ресурсов.
Выполнение приоритета «каждый метр земли работает»
Реализация задач федерального и регионального уровней.
Прозрачность управления активами
Единые и достоверные данные для решений на всех уровнях.
Следующий вопрос федерального центра
Как регион управляет задолженностью и повышает платёжную дисциплину?

КСДМ помогает контролировать доходы, задолженность и обуспечивать поступления в бюджет региона
Узнать