Земля для стройки и ввод жилья
Ответ на вопрос федерального центра:
Где регион возьмёт землю под строительство жилья и как обеспечит выполнение показателей по вводу?
Где регион возьмёт землю под строительство жилья и как обеспечит выполнение показателей по вводу?
Главная / Земля для застройки
Цель до 2030 года — обеспечить достаточный запас подготовленных территорий для строительства жилья, КРТ и инфраструктуры.
КСДМ помогает выявлять недокапитализацию, находить резервы роста и принимать решения по вовлечению активов в экономический оборот.
- РЕСУРС РАЗВИТИЯ
Земельный банк Самарской области
56,5 тыс. га
земельного банка под
развитие
земельного банка под
развитие
- 3 248площадок под развитие
- 2 125подготовленных участков
- 987участков под ИЖС
- 386участков под МКД
- 1 214участков в работе
- 418участков под КРТ
Территории, которые могут быть вовлечены в строительство жилья, КРТ и инфраструктурные проекты.
- Точки потерь
Где регион недополучает доходы
Подготовленные площадки
Участки с необходимой документацией и
готовностью к запуску строительства.
готовностью к запуску строительства.
Территории с инфраструктурой
Земельные участки, обеспеченные транспортом и инженерными коммуникациями.
Площадки в подготовке
Территории, проходящие процедуру
подготовки к строительству.
подготовки к строительству.
Резерв расширения жилищного фонда
Земли, которые могут быть вовлечены в строительство в следующих этапах развития региона.
Территории комплексного развития
Площадки под проекты КРТ и развитие городской среды.
Промышленные и инвестиционные площадки
Участки под производство, логистику и инвестиционные проекты.
Что показывает КСДМ
- сколько земли уже подготовлено
- сколько площадок находится в работе
- какие территории обеспечены инфраструктурой
- какие участки готовы к запуску строительства
- где находятся резервы для дальнейшего расширения жилищного фонда
- Потенциал доходов
Строительство как источник доходов
Структура земельного фонда
Динамика подготовки земель
- БУДУЩАЯ БАЗА
Строительство как источник доходов
Для каждой территории доступны:
По данным КСДМ регион видит:
По данным КСДМ регион видит:
- градостроительная документация
- транспортная доступность
- инженерная инфраструктура
- ограничения использования
- статус подготовки
ПРОЕКТ РОСРЕЕСТРА
Земля для стройки
КСДМ позволяет региону участвовать в формировании земельного банка под жильё и контролировать достижение целевых показателей по подготовке территорий до 2030 года.
Земля для стройки
КСДМ позволяет региону участвовать в формировании земельного банка под жильё и контролировать достижение целевых показателей по подготовке территорий до 2030 года.
Какие продукты КСДМ работают на эту задачу
- итог
Управленческий эффект для региона
Выполнение целей по вводу жилья
Обеспечение необходимого объёма ввода жилья.
Подготовка площадок под КРТ
Создание условий для комплексного развития
территорий.
территорий.
Формирование земельного банка региона
Наличие постоянного резерва земель под развитие.
Сокращение сроков подготовки территорий
Ускорение процедур от выявления до запуска строительства.
Обеспечение инфраструктурной готовности
площадок
площадок
Снижение рисков и повышение инвестиционной привлекательности.
Рост инвестиционной привлекательности
территорий
территорий
Привлечение инвесторов и новых проектов в регион.
Следующий вопрос федерального центра
Работает ли каждый метр земли региона?
КСДМ поможет выявить неиспользуемые и неэффективно используемые территории, чтобы каждый метр приносил доход региону.
Работает ли каждый метр земли региона?
КСДМ поможет выявить неиспользуемые и неэффективно используемые территории, чтобы каждый метр приносил доход региону.