Единая система управления недвижимостью

Получите интегрированные данные об объектах недвижимости региона и запустите процессы по их анализу.

Проблема: как обеспечить единый подход для работы региональных информационных систем с актуальными данными об объектах недвижимости?
Как получить расширенную версию "публички" с анализом данных региональных систем?

«Цифровой профиль объекта недвижимости» – максимально-информативная карточка ОН, содержащая подробную информацию для дальнейшей аналитики и использования, которая формируется на основе сведений из различных открытых источников и сведений предоставленных ОИВ.
Источники:
  • ЕГРН - запрос выписок «в один клик» + ежеквартальная актуализация данных
  • ФНС - периодические выгрузки налогооблагаемой базы
  • ФИАС - информация об адресах
  • ГАС Выборы - информация о количестве квартир в многоквартирных домах
  • ЕИС ЖС - сведения о новостройках
  • ЕЭКО - отображение картографической подложки
  • ...

Основные задачи, решаемые ЕСУН на данный момент:


  • ведение геопривязанных реестров (цифровых профилей) объектов недвижимости, включая связи со всеми системами-источниками;
  • расширение сведений об ОН, на основе импорта данных из различных источников: аналитических выгрузок из Росреестра о видах прав, сведения ГКО, ФНС, ФИАС и пр. источников, а так же формирование геопривязанных списков различий в сведениях из разных источников;
  • постоянная актуализация базовых сведений об объектах учета на основе импорта данных (с автоматическим разбором) из КПТ, выписки ЕГРН, включая массовые запросы данных для быстрого получения данных ЕГРН;
  • запросы во внешние системы (ЕГРН, ЕРГЗ, ЕРКНМ, ЕГРОКН, …) и организация межсистемного взаимодействия с региональной ГИСОГД и другими региональными и муниципальными ГИС;
  • поиск по объектам, документам, по адресу и т.д.
  • настройка технологических процессов по различным задачам и направлениям (518-ФЗ, 378,2, рег./мун. собственность и т.д.);
  • расчет и отображение статистик по различным реестрам, с отслеживанием исполения план-графиков работ по тематическим процессам обработки ОН;
  • автоматизированное нахождение несоответствий и ошибок (согласно классификатору ошибок) в данных цифрового профиля объектов учета;
  • обнаружение несоответствий, перспективных для повышения налогооблагаемой базы и гармонизации ЕГРН (объектов с ошибками в данных, дублей, ошибок, препятствующие налогообложению, расчет величины предполагаемого налога);
  • ведение тематических слоев и отображение реестров на картографической основе
  • формирование выходного цифрового паспорта объектов недвижимости, а так же выгрузка тематических наборов данных из системы
Как решать проблему в вашем регионе?
Мы предлагаем готовую технологию
  • 1
    Подготовка базы данных
    Развертывание программного обеспечения и базы данных ЕСУН.
  • 2
    Настройка и наполнение системы

    1. Подключение государственной информационной системы (ГИС) к СМЭВ. Настройка доступа к ЕГРН через СМЭВ. Внедрение модуля получения данных «по одной кнопке»
    2. Первичное наполнение базы данных (Реестры ЗУ, ОКС, Помещения) в виде одномоментного «среза кадастра» с помощью массовых запросов КПТ (кадастровых планов территории) на основе выписок на всю территорию области.
    3. Расширение сведений об ОН аналитических выгрузок из Росреестра о видах прав, сведения ГКО, ФНС, ФИАС и пр. источников.
  • 3
    Настройка функционала и возможностей
    1. Модуль поиска по объектам, документам, по адресу.
    2. Функционал запроса выписок (СМЭВ3 и СМЭВ4).
    3. Выдача в карточке связей со всеми зарегистрированными датасетами.
    4. Настройка процессингов по различным задачам и направлениям (например, 518-ФЗ с контролем сроков и ограничениями переходы между состояниями).
    5. Расчет и отображение статистик по различным реестрам.
  • 4
    Межсистемное взаимодействие

    Организация взаимодействия с региональной ГИСОГД и другими региональными и муниципальными ГИС.

    Актуальные сведения об объектах недвижимости используются в широком круге процессов регионального и муниципального управления, связанных с эффективной организацией деятельности по учету объектов недвижимости.
  • 5
    Обучение специалистов
    Обучение пользователей функционалу подсистемы, инструкции и техподдержка.
На все вопросы мы с удовольствием ответим в режиме диалога
Cвяжитесь с нами
e-mail mail@geosamara.ru
телефон +7 (846) 255-63-71
samis.geosamara.ru